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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
【記者王文智台北報導】行政院日前審查長照法修正案，新增菸捐與菸稅納入長照財源，並將同步調高菸捐與菸稅。據了解，菸捐與菸稅合計調整額度不超過新台幣25元，預計一年可挹注長照財源近200億元。 長照法被列為新政府最重大優先民生法案之一，但長照制度的建立需要財源，為此，行政院日前審查長照法時，除了原本的遺贈稅外，更新增列了菸捐與菸稅作為長照財源，因此菸捐與菸稅將一舉同步調漲。 在此之前，衛福部國健署已經擬定菸稅調漲5元、菸捐調漲20元的菸害防制法修正案，但在立法院擱置2年仍未通過，主因是部分立委認為菸捐有指定限制用途，但使用不透明，被質疑是國健署的小金庫。 為此，行政院已經表態，未來修法將朝「稅大於捐」的方向，調升額度仍以不超過25元為原則。但消息人士透露，菸捐與菸稅實際調升多少，會在長照法修正草案具體內容出爐、且經立法院初審通過後，才會確定。 財政部也證實，未來菸稅調幅會比菸捐大許多。財政部官員指出，今年菸酒稅預算數456億元（菸與酒合計），健康福利捐305億元，若菸捐與菸稅合計調升25元，一年可挹注長照財源近200億元。官員指出，以第一年長照需求規模207億元來看，調升菸捐與菸稅就足以支應。2016/9/24
10月29日，JYP娛樂方面表示旗下女團TWICE的新曲《TT》MV觀看數突破了2千萬次，寫下KPOP偶像中最短時間內達成此觀看數的紀錄。 TWICE的迷你三輯《TWICEcoaster : LANE1》於10月24日發行，主打歌《TT》MV在YouTube頻道上發布40小時後的10月25日突破了1千萬次的觀看次數，寫下了KPOP偶像中最快達成1千萬次觀看數的紀錄；在MV發布114小時後的10月28日下午6時突破了2千萬次的觀看次數，再次創下KPOP偶像中最短時間內達成觀看次數2千萬的新紀錄 。 先前，TWICE的迷你二輯主打歌《CHEER UP》MV在發布的12日後達成了2千萬次的觀看次數，本次新曲《TT》僅耗時114小時（4日18小時），展現了TWICE持續不斷上升的火熱人氣。 目前，TWICE正攜新曲《TT》積極於各大音樂節目宣傳中。（責編：楊雯茵）<全星網>- 《RM》李準基談與金鐘國對決：《RM》差點成遺作- FNC娛樂突發聲明：鄭亨敦正式退出《無挑》
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳家豪台北13日電）國際研究暨顧問機構Gartner初步統計結果顯示，第3季全球個人電腦（PC）出貨量年減5.7%，已連續第8季下滑，創下業界歷來最長紀錄；聯想雖仍為市場龍頭，但惠普緊追在後。 根據Gartner統計，2016年第3季全球PC出貨量為6890萬台，較2015年第3季下滑5.7%，已連續第8季下滑，創下業界歷來最長紀錄。同時，PC市場也持續出現集中化現象，前6大廠商2016年第3季總出貨量占全球總出貨量的78%，創下歷史新高。 Gartner首席分析師北川美佳子表示，有兩項根本的因素影響了PC市場，一是市場充滿過多消費性裝置而導致PC生命週期的延長，此外則是來自新興市場的消費者需求表現疲軟。 北川美佳子說，根據Gartner所進行的2016年個人科技調查，成熟市場中大部分消費者都至少擁有並使用三種以上不同裝置。在這些裝置當中，PC並非大部分消費者心目中優先的使用品項，因此並不覺得有像以往那樣經常升級PC的需求，有些人可能甚至再也不會升級PC。 北川美佳子還指出，新興市場的PC滲透率較低，但消費者並不熱衷於擁有自己的PC，他們主要是利用智慧手機或平板手機來滿足需求，因此不像成熟市場的消費者那樣覺得有必要使用PC。 根據Gartner的PC出貨量初步統計結果，聯想（Lenovo）仍為全球市場龍頭，第3季市占率為20.9%，但惠普（HP Inc.）以近乎相同的出貨量緊追在後，市占率為20.4%，因此在最後統計結果公布時排名將可能產生變動。 Gartner指出，聯想出貨量已連續6季較去年同期出現下滑，緊追在後的惠普及戴爾（Dell）則自2016年第2季開始持續成長，因惠普的營收主要來自商用部門，PC商用市場趨於穩定成為其出貨成長的主要因素；戴爾在全球大部分地區的出貨成長率皆超過各區域的平均成長率。 今年第3季台廠華碩以全球市占率7.8%排在第4名，蘋果（Apple）以市占率7.2%排第5，宏碁（則以市占率6.7%排第6名。 在全球個別市場表現上，美國第3季PC出貨量達1620萬台，較去年同期減少0.3%，出貨成長率連續兩季與去年同期相比呈現接近持平。亞太地區PC出貨量總計2470萬台，較2015年第3季下滑7.6%。歐非中東地區（EMEA）PC出貨量超過1920萬台，較去年同期下滑3.3%。1051013
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理債一日便 勞工低率貸款 易通辦 輕鬆貸銀行能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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郭泰源總教練今日與棒協開會決議經典賽50人名單，郭總及棒協皆表示期望桃猿隊能回心轉意，團結一致參與經典賽，共同組成實力最堅強的中華隊，不過桃猿領隊劉玠廷表示對於此事不再做回應。 桃猿球團已於10月2日的中華職棒領隊會議中表示，未來除了由中職主導的國際賽事以外，桃猿球團一律不會參加，今日聽聞棒協有意尋求支援，領隊劉玠廷回應：「這個議題在領隊會議結束後就結束了，不會再對此事作出回應。」 棒協秘書長林宗成則呼籲：「期望桃猿隊能改變心意參加經典賽，展現團結氣氛。」
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